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　　主力户型建面约150㎡、175㎡、220㎡，从效果图看，露台设计相当亮眼，而且得房率预计会比较高。

　　金陵序距地铁2号线米，根据出让条件，该地块已预留地铁接入口，成交后竞得人应与市地铁集团对接具体接入事宜。

　　地段很是繁华，周边有万达、金鹰、吾悦等一批一线商业综合体项目，更靠近奥体中心，更拥有近200万平方米的高端商务集群。

　　除了金陵序，未来南京值得期待的新品，还有河西中的中建合玺东方、江核的保利G15和城东的金基G02。

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　　G79位于栖霞山板块，该地块由南京经东置业（南京新港东区建设旗下公司）在去年最后一场土拍上拿下。

　　项目自带商业配套。区域相对成熟，交通方面地块北侧毗邻智谷大道、地铁S5号线号线北延白象站(规划)。

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　　从立面图看，整个立面窗墙比非常大，阳台采用了错层设计，主打就是松弛感的私家庭院，改善感很强。

　　不过，项目紧邻摄山星城、晶都茗苑等拆迁安置房小区，故而项目的第四代露台在视觉观感上不一定会非常有吸引力。

　　眼下的房地产市场处于摇摇晃晃，跌跌撞撞的状态，开发商们都在经历背水一战，这意味着要么死k8凯发集团，、要么活，没有中间状态。

　　而起死回生最好的方式，就是打造新的产品出来，而且在其他城市已然取得了比错的成绩。

　　比如在重庆，非四代住宅平均去化率仅17%；但四代住宅平均去化率达到89%。

　　以今年新开盘的项目为例。1月龙湖凤栖湖畔四代宅开盘推46套全部售罄；龙湖云河颂首推60套当天清盘，销售额突破3.3亿。

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　　当下房价高企，改善需求井喷，但是毕竟买房的成本已经很高，第四代住宅将别墅的院落融合到高层/小高/洋房产品中，能够以较低的价格实现院落的自由，很具吸引力。

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