400-123-4567

　　项目位于深汕路与爱南路交叉口东北侧（地铁16号线出口），项目总占地面积29055.42㎡，建筑面积125262.76㎡，绿化率40%，容积率3.23，共6栋16-31层，总房源974户，有868个车位，户型面积79-90㎡三房；T户布局，开盘时间2024年1月27日，交楼时间2025年10月30日，精装交付，备案价2.5万/㎡，管理费3.2元，由深圳市中海美城智慧城市运营有限公司管理。

　　学校配套：自带9班制幼儿园，45班同心实验学校900m，2022年加入华中师范大学龙岗附属中学(集团)。，

　　深圳龙岗中海新都荟项目位于龙岗重要发展片区，依托地铁3/16/14号线的轨道交通效能，“东部副中心”强势崛起，地铁16号线东轴方向成龙岗中心城外拓首站，“一芯两核多支点”战略赋能、超百万方城市更新推进，多重势能叠加，区域未来可期①。

　　在深圳“十四五”规划中，将龙岗区未来的发展定位为深圳城市东部中心，“一轴两带三通廊”②规划建设，规划龙中核心区由双龙沿16号线横轴发展，开启龙岗新地铁横轴线发展新动力，推动龙中居住核心板块外拓发展。本项目处于“龙岗中心城-宝龙-坪山东部中心中轴城市景观带”，重启龙岗高品质居住时代，即享城市发展利好。

　　地铁3号线号线的开通，大力促进了龙中居住核心板块外拓发展，项目周边超百万方城市更新，多个旧改项目（石塘东方银座旧改、吓井二片区、赤石岗、盛鑫工业园、同乐企岭其面片区）环绕③，未来将围绕龙东站核心形成品质住宅区，重塑城市居住品质。

　　龙岗中心城外拓首站，片区罕有的地铁通车板块，未来沿线物业价值上升，快速提高板块价值，潜力无限

　　4站到龙岗中心城，大运站可换乘时速120KM/H的14号快线站直达坪山高铁站

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　　深汕路品质提升工程⑥，串联龙岗坪山中心，打造智慧道路景观工程，打造龙岗“深南大道”。

　　项目自带一所9班制幼儿园，距离深圳市龙岗区同心实验学校仅约900m⑦，建制45班，2022年加入华中师范大学龙岗附属中学(集团)。

　　学校荣誉：全国生本教育实验学校、语文主题学习示范校、龙岗区教育系统先进单位、龙岗区思政教育示范校、深圳市体育传统项目学校。

　　雄厚师资：1个区级名校长工作室、1个机器人特色教学研究工作室，高级教师8人，一级教师57人，具有硕士研究生学历教师达60人。

　　特色课程：开展了虚拟机器人、电声乐队、书法、创意绘画、经典诵读、国家非物质文化遗产舞蹈等。

　　项目自带约1.2万㎡集萃商业，近邻约2.2万㎡中信龙盛广场，出门即达16号线地铁商业下沉广场⑨（规划中），举步即达琳琅之境，地铁链接繁华商圈：2站双龙商圈、3站天玑城&摩尔城、4站龙岗中心城、5站万科广场、10站大运中心，可肆意享受快意繁华。

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　　中海深入专研深圳当代年轻人人居需求，匠心筑就片区少有约3.18低容积率（片区容积率最低社区之一），约40%高绿化率，以“颜值、活力k8凯发官网app下载，、实用”为核心设计，构筑人、自然、建筑和谐共融的诗意住区。

　　生态园林：约17400㎡园林景观，相当于约2.5个足球场的面积(标准11足球场的面积为7140㎡)

　　户均景观：户均使用景观面积高达约18㎡（相当于1/3个羽毛球场地大小），是区域内其他社区的2倍

　　空间自由：社区活动空间更宽阔，隐私性和安全感更强，随时畅享自在的社交与生活

　　三重归家礼序：一进迎宾门楼、二进流水庭院、三进酒店式挑高入户大堂及地下室精致车马大堂，步步皆是风景与诗意。

　　一轴二庭三园四景：中央景观轴串联多元景观功能区，从韵味十足的水韵庭院、艺术展亭，到孩子最爱的童梦王国、春知学堂、曲桥水苑等，再到绿野森境、微风草坪、绿洲栖岸、陶然春亭等四景，提供全龄互动交流场域，满足全家庭成员兴趣需求。

　　四十四载中海集团，隶属于中国建筑集团有限公司，是国资直属的49家副部级央企单位之一

　　深耕深圳35年，从中海香蜜湖一号、中海九号公馆到中海天钻等，筑就深圳40余项品质人居钜作

　　本项目宣传资料涉及对学校教育配套资源介绍等相关内容旨在提供相关信息参考，教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域均存在调整的可能，开发商对此不作承诺，均应以政府教育主管部门及办学方最终发布的政策规定及信息为准。

　　本资料为要约邀请，所有文字、数据及图片等均是设计效果的表达和示意，对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不视为本公司对此作出了承诺，最终规划、建设内容、建设方案、建设进度以政府规划审批及最终实施为准，不做任何承诺；本资料所发布的内容为2023年11月前的信息，本公司保留宣传资料修改的权利，敬请留意最新消息。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

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